ライオンズガーデン町屋

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 12階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
9,180万円
81.5万円/㎡
相場
11,922万円
105.9万円/㎡
6,375
10,073
13,771
17,469
AI査定結果
推定相場価格
11,922万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,073万円〜13,771万円
89.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズガーデン町屋
9,180万円（81.5万円/㎡）/ 11階 / 112.61㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/259,180万円81.5万円11階 112.61㎡ 3LDK+S南
2025/11/047,480万円103.9万円3階 71.97㎡ 3LDK南
2024/12/275,980万円97.1万円4階 61.56㎡ 3LDK南東
2024/12/205,980万円102.2万円4階 58.49㎡ 3DK南東
2024/08/093,580万円67.6万円4階 52.92㎡ 2LDK西
2024/02/234,820万円68.3万円6階 70.57㎡ 3LDK南
2024/02/155,380万円75.8万円9階 70.93㎡ 3LDK東
2024/02/094,780万円77.6万円4階 61.56㎡ 3LDK東
2023/11/264,980万円70.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南
2023/07/254,680万円70.5万円1階 66.37㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズガーデン町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 9,180万円81.5万円112.61㎡3LDK+S11階 / 12階建 南1999年154戸SRC
2024/02/12コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅12分 6,780万円79.1万円85.73㎡4LDK5階 / 15階建 南2002年181戸RC
2025/03/13サンパティエ東京
荒川区荒川八丁目
町屋駅14分 7,299万円78.0万円93.6㎡4LDK14階 / 14階建 南2001年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、荒川区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
荒川区
81.5万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン町屋
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩5分
築年月1999年
階数12階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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